不少打算今年8月卖房的人，会纠结选哪天哪个时辰签约或过户，其实吉日吉时的选择，不用完全照搬老黄历，结合自身情况更靠谱，比如今年8月里，民间常用的卖房吉日有8月6日、8月16日、8月26日，这三天的干支纪年里，对应的地支和生肖的冲煞影响较小，适合多数普通家庭操作，吉时的话，一般选上午7到9点、上午9到11点，这两个时辰在传统说法里是辰时和巳时，阳气较盛，办事也符合多数人的作息节奏，不用特意选凌晨或深夜,折腾自己还耽误效率。
选好大致的吉日吉时后，还要结合自己和买方的时间安排，如果买方是上班族，那上午的吉时就比较合适，避开他们的午休或下班高峰，签合同或办手续会更顺畅，比如8月16日是周六，买方不用请假，你也能提前准备好房产证、身份证这些材料，双方都方便的话，哪怕不是传统里的“绝对吉日”，也能顺利完成交易，要是家里有老人帮忙打理相关事宜，也可以问问老人的意见，毕竟他们对这类传统习俗更熟悉,能帮着避开一些细节上的忌讳。
确定了今年8月卖房的吉日吉时，当天的准备工作也不能马虎，提前一天把所有要带的材料整理好，装在一个文件袋里，避免当天临时找东西耽误时间，如果是线下签合同，提前和中介约好地点，检查一下合同里的房款金额、过户时间这些关键条款，和买方确认无误再签字，要是当天天气不好，也不用太纠结，传统里的吉日主要是图个心安，雨天出门注意安全就行,不会影响交易的顺利进行。
最后要注意，吉日吉时只是辅助，卖房的核心还是看房屋本身的条件和市场行情，今年8月的二手房市场整体比较平稳，只要房子的户型、价格符合多数人的需求，再选个双方都方便的日子办手续，基本就能顺利完成交易，不用为了凑所谓的“吉日”，特意等很久，错过合适的买方反而得不偿失，根据实际情况灵活调整,才是最实用的做法。